“Een spannend project met een aantal uitdagingen”

Jerry (31) werkt als adviseur bouwfysica en brandveiligheid bij KVMC. Dat doet hij nu vijf jaar. Als we hem vragen waar hij de meeste tijd aan besteedt, begint hij direct te vertellen. Hij komt aan met tekeningen en laat trots ‘zijn’ project Spoorzone in Gouda zien.

Jerry: “Ik vind het leuk om elke keer weer met verschillende projecten bezig te zijn. Dan weer een kantoor, een woonhuis of een groot woningbouwproject. Ook kleinere vragen komen voor. Zoals de vraag van een kinderdagverblijf of er ergens een extra deur kan komen. In de praktijk doen we een ‘opname’, we controleren of het in de praktijk gaat zoals we het bedacht hebben. Ik doe steeds meer het projectleiderschap. Het staat op mijn wensenlijstje om een nóg een post hbo te gaan doen, Milieugeluid, zodat ik de kennis over geluid en trillingen weer kan meebrengen naar KVMC.”

Tussen het spoor en een doorgaande weg in Gouda ligt een braakliggend terrein. Jerry is als projectleider namens KVMC betrokken bij de plannen om er woningen te realiseren. En niet zomaar woningen: het pand combineert wonen, werken en ontspannen. Een mooi initiatief, maar er zitten haken en ogen aan de bouw. De ligging en het bijbehorende geluid maken het een ingewikkelde locatie. Juist het sparren met verschillende partijen vindt Jerry het leukst.

Akkoord van de gemeente

Jerry: “Het project richt zich op startende ondernemers en jongeren. Betaalbaar voor iedereen. Het idee is dat je in je woning slaapt en overdag in een van de gemeenschappelijke ruimtes bent. Dit zie ik steeds vaker: je spendeert minder tijd op je kamer en meer tijd in de gemeenschappelijke ruimtes. Maar wel met een eigen plek om je terug te trekken. Er is geen eigen buitenruimte, wel is er een gemeenschappelijke buitenruimte. Op de begane grond kun je een vergaderruimte en kantoorruimte huren. Omdat er aardig wat geluid ‘tegen de gevel aankomt’, hebben we speciale afspraken moeten maken. Zo mogen de toekomstige huurders de bedden niet tegen de gevel aan plaatsen. Ook moeten we voldoende koeling aanbieden, omdat ramen in principe niet opengaan. Tenzij er echt een ei aanbrandt”, zegt Jerry met een glimlach.

“Wij moeten voldoen aan het geluidbeleid van de gemeente. Dat maakt het een spannend project. Daarnaast komen alle aspecten uit mijn vak samen: duurzaamheid, brandveiligheid en bouwfysische aspecten. Het is mooi om dat in één project passend te krijgen. Gelukkig ging de gemeente akkoord.”

Communicatie tussen alle partijen

“Bij zo’n project zit je om tafel met de opdrachtgever, gemeente en architect. We denken na over de inval van daglicht, geluidwering van buiten en geluid tussen woningen. Bewoners moeten zo min mogelijk last hebben van elkaar. Ook instrueren we de installateur, zodat hij zorgt voor een minimale hinder van het installatiegeluid. Het leukste vind ik de communicatie tussen alle partijen.”

Plezier met collega’s

Ook het samenwerken met collega’s binnen KVMC maakt zijn baan leuk: “Tijdens de Halloween party gaan we verkleed, we hebben een WK-poule en gaan met elkaar naar de kroeg buiten werktijd. We zijn een leuk team, er hangt een relaxte sfeer. Ondanks dat we hard werken is er genoeg ruimte voor plezier.”

Ambities

Jerry: “Ik vind het leuk om elke keer weer met verschillende projecten bezig te zijn. Dan weer een kantoor, een woonhuis of een groot woningbouwproject. Ook kleinere vragen komen voor. Zoals de vraag van een kinderdagverblijf of er ergens een extra deur kan komen. In de praktijk doen we een ‘opname’, we controleren of het in de praktijk gaat zoals we het bedacht hebben. Ik doe steeds meer het projectleiderschap. Het staat op mijn wensenlijstje om een nóg een post hbo te gaan doen, Milieugeluid, zodat ik de kennis over geluid en trillingen weer kan meebrengen naar KVMC.”

Naam: Jerry Jordaan
Leeftijd: 30
Woonplaats: Zwijndrecht
Toekomstig droomhuis: een gerenoveerd monumentaal appartement in Rotterdam. Met uiteraard goede isolatie en installatie.